فسخ عقد تسيير محل تجاري: دليل شامل
يُعد عقد تسيير المحل التجاري أداةً قانونيةً مهمةً تُنظم العلاقة بين مالك المحل التجاري والمسير الذي يديره نيابةً عنه.
يحدد هذا العقد حقوق وواجبات كل طرف، بما في ذلك مدة العقد، والالتزامات المالية، وتقسيم الأرباح، وشروط فسخ العقد.
في هذا المقال، سنناقش بالتفصيل موضوع فسخ عقد تسيير المحل التجاري، بما في ذلك:
- شروط فسخ العقد:
- فسخ العقد بالتراضي: يمكن فسخ عقد تسيير المحل التجاري بالتراضي بين الطرفين في أي وقت.
- فسخ العقد من قبل المالك: يمكن للمالك فسخ العقد من جانب واحد في بعض الحالات، مثل:
- إخلال المسير بالتزاماته التعاقدية.
- إفلاس المسير.
- إغلاق المحل التجاري.
- فسخ العقد من قبل المسير: يمكن للمسير فسخ العقد من جانب واحد في بعض الحالات، مثل:
- عدم وفاء المالك بالتزاماته التعاقدية.
- إلحاق الضرر بالمسير.
- تغيير طبيعة المحل التجاري.
- إجراءات فسخ العقد:
- إشعار الطرف الآخر: يجب على الطرف الذي يرغب في فسخ العقد إشعار الطرف الآخر كتابةً.
- تسوية الحسابات: يجب على الطرفين تسوية الحسابات فيما بينهما، بما في ذلك دفع أي مبالغ مستحقة.
- تسليم المحل التجاري: يجب على المسير تسليم المحل التجاري للمالك في حالة جيدة.
- الآثار المترتبة على فسخ العقد:
- إنهاء العلاقة التعاقدية: ينتهي عقد تسيير المحل التجاري عند فسخه.
- تسوية الحقوق والالتزامات: يجب على الطرفين تسوية أي حقوق أو التزامات متبقية بينهما.
- التعويضات: قد يُلزم أحد الطرفين بدفع تعويضات للطرف الآخر في بعض الحالات.
فسخ
عقد تسيير محل
نحن الموقعين
أسفله:
·
الطرف الأول:السيد: ………………، مغربي، كامل الاهلية والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم : …………. والساكن ……………..بصفته صاحب الملك
·
الطرف الثاني: ………، مغربي، كامل
الأهلية والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم : ………….
والساكن………….. بصفته المسير
بموجب هذه الوثيقة و تحت كافة الضمانات الفعلية
والقانونية نشهد على أنفسنا ونلتزم ونحن
بتمام الوعي والإدراك بأننا نفسخ عقد تسيير موضوع المحل المخصص ……. الواقع ………………. ،عقد تسيير مصادق عليه لدى الملحقة الإدارية … …… تحت عدد: …– … بتاريخ ………. مخليين بذلك بعضنا البعض من أي
تبعيات قضائية أو مديونية في هذا الموضوع .
فسخ تام وصحيح متحملين بذلك كافة المسؤوليات القانونية
الناتجة عنه
حرر …………
إمضاء:
الطرف الأول
…… الطرف الثاني ….
إرسال التعليق