يُعدّ الترامي على ملك الغير جريمة خطيرة تُهدد استقرار المجتمع وتُنذر بانهيار منظومة العدالة. فحينما يُغتصب شخصٌ حقّه في ملكه، يُصبح ضحيةً لظلمٍ فادحٍ يُؤثّر على حياته بشكلٍ سلبيٍّ على جميع الأصعدة. ولذلك، فإنّ كتابة شكوى فعّالة تُعبّر عن مظلوميّة صاحب الحقّ وتُسهم في استرداد ملكه تُصبح خطوةً ضروريّةً لا مفرّ منها.

نموذج شكاية الترامي على ملك الغير

إلى السيد وكيل الملك لدى المحكمة الابتدائية بـ …

الموضوع: شكاية ضد … بتهمة الترامي على ملك الغير

المشتكي: … (الاسم الكامل، العنوان، رقم الهاتف)

المشتكى عليه: … (الاسم الكامل، العنوان، رقم الهاتف)

المقدمة:

أتقدم إليكم بهذه الشكاية ضد … بتهمة الترامي على ملكي الخاص دون وجه حق.

الوقائع:

أملك قطعة أرض تقع في … (العنوان) ومُسجلة في السجل العقاري تحت رقم … . في … (التاريخ) ، قام … (المشتكى عليه) بالترامي على ملكي دون وجه حق وقام بـ … (وصف ما قام به المشتكى عليه، مثل بناء جدار أو زراعة أشجار أو وضع أي شيء آخر على الأرض).

الأضرار:

تسبب تصرف … (المشتكى عليه) في إلحاق أضرار جسيمة بي، حيث … (وصف الأضرار التي لحقت بك، مثل منعك من الوصول إلى الأرض أو استخدامها أو استغلالها).

الطلبات:

أطلب منكم ما يلي:

• إصدار أمر بإزالة … (ما قام به المشتكى عليه من على الأرض)
• إلزامه بدفع تعويضات عن الأضرار التي لحقت بي
• اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضده

المرفقات:

• نسخة من سند الملكية
• صور تثبت الترامي على ملكي
• تقرير من خبير عقاري يحدد قيمة الأضرار

الختام:

أرجو منكم النظر في هذه الشكاية واتخاذ الإجراءات اللازمة لحماية حقوقي.

مع خالص الشكر والتقدير

…

التوقيع:

خطوات كتابة شكوى الترامي على ملك الغير:

1. جمع الأدلة:

• الأوراق الثبوتية: يجب إحضار جميع الأوراق التي تثبت ملكيّة صاحب الشكوى للعقار المُترامى عليه، مثل سند الملكية، أو عقد الشراء، أو أيّ وثيقةٍ أخرى ذات صلة.
• شهادات الشهود: يمكن الاستعانة بشهادات الشهود الذين يُمكنهم تأكيد ملكية صاحب الشكوى للعقار، أو معرفتهم بواقعة الترامي على ملكه.
• صور فوتوغرافية أو فيديوهات: تُعدّ الصور الفوتوغرافية أو الفيديوهات أدلةً قويةً تُثبت واقعة الترامي على ملك الغير، ويجب التقاطها من زوايا مختلفة تُظهر بوضوح حدود العقار المُترامى عليه.
• أيّ أدلةٍ أخرى: يمكن الاستعانة بأيّ أدلةٍ أخرى تُساعد في إثبات واقعة الترامي على ملك الغير، مثل تقارير فنية، أو شهادات خُبراء.

2. كتابة الشكوى:

• العنوان: يجب كتابة عنوانٍ واضحٍ وصريحٍ للشكوى يُعبّر عن محتواها، مثل “شكوى ضدّ الترامي على ملك الغير”.
• بيانات المُشتكي: يجب كتابة بيانات المُشتكي بشكلٍ كاملٍ ودقيق، مثل اسمه الكامل، وعنوانه، ورقم هاتفه، وعنوان بريده الإلكتروني.
• بيانات المُشتكى عليه: يجب كتابة بيانات المُشتكى عليه بشكلٍ كاملٍ ودقيق، مثل اسمه الكامل، وعنوانه، ورقم هاتفه، وعنوان بريده الإلكتروني.
• وصف واقعة الترامي: يجب وصف واقعة الترامي على ملك الغير بشكلٍ مُفصّلٍ وواضحٍ، مع ذكر تاريخ الواقعة، وكيفية حدوثها، والأضرار التي نتجت عنها.
• الأدلة المُقدمة: يجب ذكر جميع الأدلة المُقدمة لدعم الشكوى، مع وصفٍ مُفصّلٍ لكلّ دليلٍ منها.
• الطلبات: يجب كتابة طلبات المُشتكي بشكلٍ واضحٍ وصريحٍ، مثل طلب إزالة الترامي على ملكه، أو تعويضه عن الأضرار التي لحقت به.
• التوقيع: يجب توقيع المُشتكي على الشكوى، والتاريخ.

3. تقديم الشكاية:

• الجهة المُقدمة إليها الشكاية: تُقدّم الشكاية إلى الجهة المُختصة بالنظر في قضايا الترامي على ملك الغير، مثل النيابة العامة، أو الشرطة، أو المحكمة.
• الرسوم المُستحقة: قد تُفرض رسومٌ مُحددةٌ على تقديم الشكوى، ويجب دفعها قبل تقديمها.

نصائح لكتابة شكوى فعّالة:

• استخدام لغةٍ واضحةٍ ومباشرةٍ: يجب استخدام لغةٍ واضحةٍ ومباشرةٍ في كتابة الشكوى، مع تجنّب استخدام المصطلحات القانونية المُعقدة.
• التركيز على الحقائق: يجب التركيز على الحقائق في كتابة الشكاية، مع تجنّب ذكر أيّ معلوماتٍ غير مُؤكدةٍ أو غير مُثبتةٍ.
• التّبويب والتنظيم: يجب تبويب وتنظيم محتوى الشكوى بشكلٍ جيّدٍ، مع تقسيمها إلى فقراتٍ مُتناسقةٍ تُسهّل على القارئ فهمها.
• مراجعة الشكاية: يجب مراجعة الشكاية بعنايةٍ قبل تقديمها، للتأكد من خلوّها من أيّ أخطاءٍ إملائيةٍ أو نحويةٍ.